จำนองที่ดิน ชัยภูมิ

คุณสามารถ จำนองที่ดิน ชัยภูมิ ได้ หากคุณอยู่ในตลาดที่จะซื้อที่ดินหลังแรกของคุณคุณอาจไม่มีความรู้สึกที่ชัดเจนเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของที่ดิน แม้แต่คนที่เป็นเจ้าของที่ดินอยู่ในปัจจุบันและกำลังพิจารณาที่จะทำการค้าขายมักจะไม่มีความเข้าใจที่ดีเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของที่ดินในปัจจุบันหรือในอนาคต ดังนั้นเราจึงรวมส่วนนี้ไว้เพื่อช่วยให้คุณประเมินต้นทุนการเป็นเจ้าของที่ดินที่น่าจะเป็นของคุณ

การชำระเงินจำนองของคุณ

การจำนองที่ดินและเงินกู้ที่คุณนำไปใช้ในการซื้อที่ดิน สินเชื่อที่อยู่อาศัยในชัยภูมิจะได้รับเงินในงวดรายเดือนโดยทั่วไปในช่วงเวลา 15 หรือ 30 ปี อ้างให้รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการจำนองที่ดิน

ในช่วงปีแรก ๆ ของการชำระคืนเงินกู้ของคุณการชำระเงินจำนองเกือบทั้งหมดในชัยภูมิไปสู่การจ่ายดอกเบี้ยจากเงินที่คุณยืมมา ไม่จนกว่าจะถึงปีต่อ ๆ ไปของคำจำนองของคุณคุณเริ่มต้นอย่างรวดเร็วเพื่อชำระยอดเงินกู้ยืมของคุณ (เงินต้น)

ดังที่เราได้กล่าวไว้ก่อนหน้าในบทนี้ผู้ให้สินเชื่อจำนองทุกคนสามารถบอกได้ว่าคุณมีหลักเกณฑ์ในการอนุมัติและปฏิเสธใบสมัครจำนองและคำนวณจำนวนเงินสูงสุดที่คุณมีสิทธิ์ยืม ผู้ให้กู้จำนองนับค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยรายเดือนของคุณซึ่งเป็นส่วนประกอบที่ผู้ให้กู้พิจารณาว่าเป็นการชำระจำนอง, ภาษีทรัพย์สินและประกันเจ้าของที่ดิน

ทำความเข้าใจกับอัตราส่วนของผู้ให้กู้

สำหรับสถานที่ชัยภูมิให้บริการที่คุณกำลังพิจารณาจะซื้อผู้ให้กู้จำนองจะคำนวณค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและโดยปกติจะต้องไม่เกิน 40 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ก่อนหักภาษี (ขั้นต้น) ของคุณทุกเดือน ตัวอย่างเช่นหากรายได้รวมต่อเดือนของคุณอยู่ที่ 50,000 บาท ผู้ให้กู้ของคุณอาจไม่อนุญาตให้มีค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยรายเดือนเกิน 20,000 บาท หากคุณเป็นเจ้าของกิจการตนเองและกรอกแบบฟอร์ม  ผู้ให้สินเชื่อจำนองใช้รายได้หลังหักค่าใช้จ่าย (สุทธิ) จากบรรทัดล่างสุดของกำหนดการ  (และที่จริงแล้วเพิ่มค่าใช้จ่ายที่ไม่ใช่แคชสำหรับรายการต่าง ๆ เช่นของจริง ค่าเสื่อมราคาอสังหาริมทรัพย์และอุปกรณ์ซึ่งเพิ่มรายได้สุทธิของผู้ประกอบอาชีพอิสระเพื่อวัตถุประสงค์ในการรับรอง)

อัตราส่วนค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยนี้จะไม่สนใจเป้าหมายทางการเงินและภาระผูกพันอื่น ๆ ของคุณเกือบทั้งหมด นอกจากนี้ยังเพิกเฉยต่อการบำรุงรักษาทรัพย์สินและค่าใช้จ่ายในการปรับรูปแบบซึ่งสามารถดูดแป้งเจ้าของที่ดินจำนวนมากได้ อย่าคิดเลยว่าจำนวนเงินที่ผู้ให้ยืมเต็มใจให้ยืมคือจำนวนเงินที่คุณสามารถจ่ายได้จริง

นอกเหนือจากรายได้ของคุณการพิจารณาทางการเงินอื่น ๆ เท่านั้นที่ผู้ให้กู้คำนึงถึงคือหนี้สินของคุณหรือภาระผูกพันรายเดือนที่ต่อเนื่อง โดยเฉพาะผู้ให้กู้จำนองตรวจสอบการชำระเงินรายเดือนที่จำเป็นสำหรับหนี้อื่น ๆ ที่คุณอาจมีเช่นสินเชื่อนักศึกษาสินเชื่อรถยนต์และตั๋วบัตรเครดิต พวกเขายังหักค่าเลี้ยงดูค่าเลี้ยงดูบุตรหรือค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่จำเป็นในชัยภูมิ นอกเหนือจากเปอร์เซ็นต์ของรายได้ของคุณที่ผู้ให้ยืมอนุญาตสำหรับค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยพวกเขามักจะอนุญาตให้เพิ่มอีก 5 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ต่อเดือนของคุณเพื่อไปชำระหนี้อื่น ๆ