จำนองที่ดิน นครราชสีมา (โคราช)

หลังจากที่คุณทราบจำนวนเงินที่คุณต้องการยืมการคำนวณขนาดของการชำระเงิน จำนองที่ดิน นครราชสีมา (โคราช) ของคุณจะตรงไปตรงมา ความท้าทายคือการหาว่าคุณสามารถกู้ยืมได้มากแค่ไหนตามเป้าหมายทางการเงินอื่น ๆ ของคุณ บทนี้จะช่วยคุณในเรื่องนี้โดยเฉพาะในส่วนก่อนหน้าของการวิเคราะห์การใช้จ่ายและเป้าหมายของคุณ

สมมติว่าคุณทำงานผ่านงบประมาณและกำหนดว่าคุณสามารถจ่าย 2,000 ต่อเดือนสำหรับที่อยู่อาศัย การกำหนดขนาดที่แน่นอนของการจำนองที่ช่วยให้คุณอยู่ภายในขอบเขตนี้อาจดูน่ากลัวเนื่องจากค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยโดยรวมของคุณประกอบด้วยองค์ประกอบหลายอย่าง: การชำระเงินจำนอง, ภาษีที่ดิน, ประกันและการบำรุงรักษา (และค่าธรรมเนียมสมาคม หรือมีที่ดินของชุมชนเช่นสระว่ายน้ำ)

คุณสามารถคำนวณขนาดของการชำระเงินจำนองของคุณตามจำนวนเงินที่คุณต้องการยืมอัตราดอกเบี้ยเงินกู้และไม่ว่าคุณต้องการจำนอง 15 หรือ 30 ปี หรือคุณสามารถทำการคำนวณแบบเดียวกันโดยใช้เครื่องคำนวณทางการเงินที่ดีที่นครราชสีมา หรือ โคราชของเรา

จ่ายภาษีที่ดิน

ตามที่คุณได้รับรู้ถึงความเจ็บปวดแล้วหากคุณเป็นเจ้าของที่ดินในตอนนี้คุณต้องจ่ายภาษีที่ดินให้กับรัฐบาลท้องถิ่นโคราช หรือ นครราชสีมา ของคุณ โดยทั่วไปแล้วภาษีจะถูกจ่ายให้กับแผนกโดยทั่วไปเรียกว่าภาษีที่ดิน ภาษีท้องถิ่น ที่นครราชสีมา

โดยทั่วไปภาษีที่ดินจะขึ้นอยู่กับมูลค่าของที่ดิน เนื่องจากภาษีที่ดินแตกต่างกันไปในแต่ละท้องที่ให้โทรหาสำนักงานเก็บภาษีท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อกำหนดอัตราที่แน่นอนในพื้นที่ของคุณ (ตรวจสอบส่วนราชการของสมุดโทรศัพท์ท้องถิ่นของคุณเพื่อค้นหาหมายเลขโทรศัพท์หรือค้นหาชื่อของเทศบาลและ“ ภาษีที่ดิน” ออนไลน์) นอกจากนี้เพื่อสอบถามเกี่ยวกับอัตราภาษีที่ดินในเมืองที่คุณใคร่ครวญซื้อ ที่ที่ดินให้ถามว่ามีค่าธรรมเนียมและการประเมินผลเพิ่มเติมอะไรบ้าง ซึ่งเป็นภาษีที่ดินเพิ่มเติมเพื่อชำระค่าสาธารณูปโภคขั้นพื้นฐานและสิ่งอำนวยความสะดวกที่เพิ่มขึ้นเช่นสวนสาธารณะสถานีตำรวจ / ดับเพลิงสนามกอล์ฟและค่าปรับภูมิทัศน์

หากคุณชำระเงินดาวน์น้อยกว่า – น้อยกว่าร้อยละ 20 ของราคาซื้อที่ดินผู้ให้กู้ของคุณมีแนวโน้มที่จะต้องให้คุณมีบัญชีที่ไม่มีบัญชีนครราชสีมา (โคราช) (เรียกอีกอย่างว่าบัญชีสัญญาหรือบัญชีสำรอง) บัญชีดังกล่าวกำหนดให้คุณต้องจ่ายส่วนแบ่งรายเดือนของภาษีที่ดินประจำปีของคุณและบ่อยครั้งที่ประกันเจ้าของที่ดินของคุณให้กับผู้ให้กู้ในแต่ละเดือนพร้อมกับการชำระเงินจำนองของคุณ ผู้ให้กู้มีหน้าที่รับผิดชอบในการชำระภาษีที่ดินและการประกันที่จำเป็นให้กับหน่วยงานที่เหมาะสมในนามของคุณ บัญชี ทำให้เจ้าของที่ดินจากการได้รับการตีด้วยการเรียกเก็บเงินภาษีที่ดินประจำปีที่มีขนาดใหญ่

บางคนผ่อนไม่ไหวต้องจำนองที่ดิน จำนองที่ดิน เราไม่อยากให้คุณเป็นแบบนั้น

บางคนที่เรารู้ว่าพวกเขาสามารถจัดการหนี้จำนองได้มากกว่าผู้ให้ยืมอนุญาตให้ใช้อัตราส่วนแบบพกพาได้ ผู้กู้ดังกล่าวอาจพยายามยืมเงินเพิ่มเติมจากครอบครัวหรือพวกเขาอาจพูดปดเกี่ยวกับรายได้เมื่อกรอกใบสมัครจำนอง แม้ว่าเจ้าของที่ดินบางคนที่ยืดตัวเองทางการเงินทำได้ดี แต่คนอื่น ๆ จบลงด้วยปัญหาด้านการเงินและอารมณ์ คุณควรทราบด้วยว่าเนื่องจากผู้ให้ยืมมักจะตรวจสอบข้อมูลในใบสมัครจำนองของคุณ (ผู้ให้กู้จะได้รับคืนภาษีจริงที่คุณยื่นซึ่งแน่นอนว่าไม่ได้เกินเลยไปจากรายได้ของคุณ) ผู้กู้ที่ป่าวประกาศใบสมัครจำนองของพวกเขา ปฏิเสธ ดังนั้นแม้ว่าเราจะพูดว่าคำของผู้ให้กู้นั้นไม่ใช่ข่าวประเสริฐเกี่ยวกับจำนวนที่ดินที่คุณสามารถจ่ายได้อย่างแท้จริง แต่การบอกความจริงกับแอปพลิเคชันจำนองของคุณเป็นวิธีเดียวที่จะไปได้ อาจเป็นเรื่องเจ็บปวดที่จะเรียนรู้ว่าคุณไม่มีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อที่คุณต้องการซื้อที่ดินในฝันของคุณ แต่คุณน่าจะดีขึ้นในระยะยาวโดยไม่ต้องใช้หนี้จำนองมากเกินไป เราควรทราบด้วยว่าการบอกความจริงป้องกันคุณจากการกระทำความผิดและการฉ้อโกงปัญหาที่จับแม้กระทั่งเจ้าหน้าที่ที่ได้รับเลือกให้ดำรงตำแหน่งสูง ธนาคาร