จำนองบ้าน นครราชสีมา (โคราช)

ข้อพึงระวัง สำหรับผู้ที่ต้องการ จำนองบ้าน นครราชสีมา (โคราช) เนื่องจากผู้ให้กู้ไม่ได้ยืนยันสิ่งที่คุณพูดผู้ให้กู้จะไม่ผูกพันตามกระบวนการคัดเลือกเพื่อให้เงินกู้เมื่อคุณพร้อมที่จะซื้อ เมื่อการเงินของคุณได้รับการพิจารณาในระหว่างกระบวนการอนุมัติการจำนองอย่างเป็นทางการผู้ให้กู้อาจค้นพบหนี้สินทางการเงินเพิ่มเติมหรือข้อมูลเครดิตเชิงลบที่ช่วยลดอำนาจการกู้ยืมของคุณ ในกรณีนี้คุณจะเสียเวลาอันมีค่าและเงินไปดูทรัพย์สินที่คุณไม่มีสิทธิ์ซื้อ

การอนุมัติจำนองบ้านล่วงหน้ายังไงก็ผ่าถ้าทำตามเงื่อนไข

หลังจากอ่านหัวข้อนี้คุณจะเข้าใจว่าเหตุใดการประเมินความน่าเชื่อถือของคุณอย่างเป็นทางการจึงเป็นกระบวนการที่ยืดเยื้อ การอนุมัติจำนองบ้านล่วงหน้ามีส่วนร่วมอย่างมีนัยสำคัญมากกว่าเพียงแค่คุณสมบัติการให้จำนองบ้านล่วงหน้า

การอนุมัติล่วงหน้าเกี่ยวข้องกับการตรวจสอบประวัติเครดิตของคุณอย่างละเอียด นอกจากนี้ผู้ให้กู้เอกสารอิสระและตรวจสอบรายได้และค่าใช้จ่ายในปัจจุบันของคุณจำนวนเงินสดที่คุณมีในมือสินทรัพย์และหนี้สินและแม้กระทั่งโอกาสของคุณสำหรับการจ้างงานอย่างต่อเนื่อง หากคุณเป็นผู้ประกอบอาชีพอิสระผู้ให้กู้จะทำการวิเคราะห์อย่างขยันขันแข็งของการคืนภาษีของรัฐบาลกลางในช่วงสองสามปีที่ผ่านมา

การรับรายงานเครดิตการตรวจสอบรายได้และการจ้างงานใบแจ้งยอดธนาคารและเอกสารที่จำเป็นอื่น ๆ มักใช้เวลาอย่างน้อยหนึ่งหรือสองสัปดาห์ เวลานั้นใช้เวลาอย่างดี การได้รับการอนุมัติล่วงหน้าสำหรับการจำนองจะช่วยให้คุณได้รับประโยชน์สองประการ:

คนโคราช รู้ว่าสามารถยืมได้มากแค่ไหน การได้รับอนุมัติล่วงหน้าสำหรับจำนองบ้านเกือบจะดีเท่ากับการมีวงเงินเครดิตเมื่อคุณเริ่มการล่าสัตว์ในบ้าน สิ่งเดียวที่ผู้ให้กู้ไม่สามารถอนุมัติล่วงหน้าได้คือบ้านที่คุณซื้อ เนื่องจากคุณยังไม่ได้เริ่มดูอสังหาริมทรัพย์บ้านในฝันของคุณยังเป็นเพียงแววตา

อยากรู้ว่าเราคือเพื่อนแท้ของคนโคราช

อย่าลืมติดต่อกับผู้ให้กู้ของคุณในระหว่างการล่าบ้าน จำนวนเงินที่คุณได้รับการอนุมัติล่วงหน้าให้ยืมนั้นเขียนบนกระดาษไม่ใช่แกะสลักด้วยหิน ผู้ให้กู้จะไม่ให้คำมั่นสัญญาที่มั่นคงกับคุณเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จนกว่าคุณจะมีสัญญาที่ลงชื่อเพื่อซื้อบ้านในฝันของคุณ หากอัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้น (หรือรายได้จากการจ้างงานของคุณลดลง) หลังจากที่คุณอนุมัติจำนองบ้านจำนองจำนวนเงินกู้จะลดลงตามไปด้วย ที่โคราชในทำนองเดียวกันคุณสามารถยืมได้มากขึ้นหากอัตราดอกเบี้ยลดลง (หรือคุณได้รับการขึ้นเงินเดือนที่สมควร)

คุณมีข้อได้เปรียบในหลาย ๆ สถานการณ์ ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ร้อนแรงคุณอาจต้องแข่งขันกับผู้ซื้อรายอื่นในสถานที่เดียวกัน การได้รับการอนุมัติล่วงหน้านั้นเป็นข้อพิสูจน์ในเชิงบวกต่อผู้ขายที่คุณเป็นผู้ซื้อจริง ข้อเสนอของคุณจะได้รับการพิจารณาอย่างจริงจังมากกว่าข้อเสนอจากผู้ซื้อที่ไม่ใส่ใจที่จะพิสูจน์ว่าพวกเขาเชื่อถือได้

ผู้ให้กู้บางรายเสนอเงินให้จำนองบ้านล่วงหน้าแก่ผู้ซื้อบ้านที่คาดหวังว่าเป็นวิธีการตลาดเพื่อสร้างความรักให้กับผู้กู้ อย่างไรก็ตามค่าธรรมเนียมอื่น ๆ สำหรับการอนุมัติจำนองบ้านล่วงหน้า อย่าเลือกผู้ให้ยืมเพียงเพราะคุณสามารถได้รับการอนุมัติล่วงหน้าฟรี ผู้ให้กู้ดังกล่าวอาจไม่ให้อัตราการแข่งขันมากที่สุดซึ่งอาจเสียค่าใช้จ่ายมากขึ้นในระยะยาว