ขายฝากที่ดิน นครราชสีมา (โคราช)

เมื่อคุณพิจารณาตัวเลือกการขายฝากที่ดิน นครราชสีมา (โคราช) ของคุณคุณอาจพบว่าคุณมีทางเลือกมากมาย คุณควรเลือกสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยคงที่ 15 ปีหรือ 30 ปีหรือไม่? สิ่งที่เกี่ยวกับการจำนองที่มีอัตราดอกเบี้ยแปรผัน – บางส่วนปรับรายเดือน, อื่น ๆ ทุก ๆ 6 หรือ 12 เดือน ยังมีคนอื่นที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่สำหรับพูดครั้งแรกหนึ่งสามห้าเจ็ดหรือสิบปีแล้วแปลงเป็นบางส่วนของอัตราการปรับ หรือคุณสามารถเลือกสินเชื่อที่เริ่มต้นจากการจำนองอัตราดอกเบี้ยที่ปรับได้ แต่อนุญาตให้คุณเลือกวันที่ในอนาคตเพื่อเปลี่ยนเป็นเงินกู้อัตราคงที่

การจำนองส่วนใหญ่มาพร้อมกับเสียงระฆังและนกหวีดซึ่งหมายความว่ามีตัวเลือกสินเชื่อนับหมื่นให้เลือก พูดคุยเกี่ยวกับไมเกรนจำนอง! บทความนี้จะช่วยกล่าวถึงตัวเลือกมากมายที่คุณสามารถเลือกได้และช่วยคุณเลือกว่าตัวเลือกใดที่เหมาะกับคุณที่สุดในการขายฝากที่ดิน

อย่างไรก็ตามอันดับแรกเราต้องการช่วยคุณแยกป่าออกจากต้นไม้ ต่อไปนี้เป็นคำถามสามข้อที่คุณต้องถามตัวเองเมื่อคุณชั่งน้ำหนักประเภทของการจำนองที่ดีที่สุดสำหรับคุณ

ที่นครราชสีมา นานแค่ไหนที่คุณวางแผนที่จะให้จำนองของคุณ?

จากมุมมองทางการเงินคำถามนี้เป็นคำถามที่สำคัญที่สุด ผู้ซื้อบ้านหลายคนไม่คาดหวังที่จะอยู่บ้านในปัจจุบันเป็นเวลานาน หากเป็นความคาดหวังของคุณให้พิจารณาการจำนองอัตราที่ปรับได้ (ARM) ทำไม? เนื่องจากขายฝาก เริ่มต้นที่อัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าเงินกู้อัตราดอกเบี้ยคงที่ดังนั้นคุณจะประหยัดเงินดอลลาร์ได้ในช่วงสองสามปีแรกที่ถือขายฝาก

ผู้ขายฝากที่ดินมีความเสี่ยงมากขึ้นเมื่อกู้เงินในอัตราดอกเบี้ยคงที่เป็นระยะเวลานานขึ้น ยิ่งระยะเวลาเงินกู้นานเท่าไรผู้ให้กู้ก็จะยิ่งประสบกับอัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นและต้นทุนในการรักษาความปลอดภัยของเงินทุนจากเงินฝากและแหล่งอื่น ๆ เพิ่มขึ้น ดังนั้นเมื่อเปรียบเทียบกับขายฝาก ที่ผู้ให้กู้กำหนดอัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นในช่วงเวลาสั้น ๆ ผู้ให้กู้จะเรียกเก็บอัตราดอกเบี้ยพิเศษสำหรับเงินกู้อัตราคงที่

ข้อเสียของขายฝาก คือถ้าหากอัตราดอกเบี้ยสูงขึ้นคุณอาจพบว่าตัวเองจ่ายดอกเบี้ยมากขึ้นในปีต่อ ๆ ไปที่คุณจะจ่ายถ้าคุณเอาเงินกู้อัตราดอกเบี้ยคงที่จากการไป หากคุณแน่ใจอย่างสมเหตุสมผลว่าคุณจะค้างไว้ที่บ้านของคุณเป็นเวลาห้าปีหรือน้อยกว่านั้นคุณอาจออกมาข้างหน้าด้วยการจำนองอัตราแบบปรับได้

หากคุณคาดหวังที่จะยึดบ้านและจดจำนองเป็นเวลานานกว่าห้าถึงเจ็ดปีสินเชื่ออัตราคงที่ขายฝากที่ดินอาจสมเหตุสมผลมากกว่าโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณไม่ได้อยู่ในสถานะทางการเงินเพื่อทนต่อการชำระเงินรายเดือนที่ผันผวนซึ่งมาพร้อมกับขายฝาก หากคุณคาดหวังว่าจะคงอยู่ห้าถึงสิบปีให้พิจารณาสินเชื่อไฮบริดที่เรากล่าวถึงในแถบด้านข้าง “ระยะเวลาคงที่สำหรับขายฝาก” หลังจากนั้นในบทนี้

คุณยอมรับความเสี่ยงทางการเงินได้มากแค่ไหน?

ผู้ซื้อบ้านหลายคนโดยเฉพาะผู้ที่เริ่มจำนองเป็นครั้งแรกสามารถปรับอัตราการจำนองได้ (ARM) เพราะการทำเช่นนั้นทำให้พวกเขาสามารถยืดและซื้อบ้านที่มีราคาแพงกว่าได้ พวกเราชาวอเมริกันไม่รู้จักกันดีในเรื่องของระเบียบวินัยความพึงพอใจที่ล่าช้า! นอกจากนี้ตัวแทนที่ดินและนายหน้าขายฝากที่ดิน (หรือที่เรียกว่าพนักงานขาย) ซึ่งได้รับค่าคอมมิชชั่นจากค่าใช้จ่ายของบ้านที่คุณซื้อหรือขนาดของการจำนองที่คุณทำอาจช่วยกระตุ้นให้คุณยืดตัว ดังนั้นหากคุณยังไม่ได้ทำ

คุณต้องการเงินเท่าไหร่?

ปัจจัยหนึ่งที่ทำให้การจำนองที่ดีที่สุดจากสินเชื่อด้อยคุณภาพคือการจำนองที่ดีที่สุดคือการจัดการที่ดีที่สุดที่คุณจะได้รับ ทำไมต้องเสียเงินที่ได้มาอย่างยากลำบากในการจำนองที่ปานกลาง? นั่นไม่ใช่เหตุผลที่คุณซื้อหนังสือเล่มนี้ จำนวนเงินที่คุณยืมอาจส่งผลกระทบอย่างมากต่ออัตราดอกเบี้ยเงินกู้ของคุณ นั่นเป็นสาเหตุที่ทำให้คุณต้องพิจารณาอย่างรอบคอบว่าคุณต้องการเงินเท่าไหร่

ที่โคราช วงเงินสินเชื่อที่สอดคล้องกับที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวเดี่ยวขายฝากที่ดินในนครราชสีมา (โคราช) เป็น 424,100 เมื่อหนังสือเล่มนี้ถูกตีพิมพ์ อย่างไรก็ตามเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงสูงสุดของการจำนองเป็นประจำทุกปีอย่างไรก็ตามอย่าลืมตรวจสอบกับผู้ให้กู้ของคุณสำหรับวงเงินสินเชื่อ เพื่อนแท้เงินด่วน ปัจจุบัน หากการจำนองที่คุณต้องการมีมากเกินกว่าวงเงินสินเชื่อที่มีอยู่ในปัจจุบันให้ข้ามส่วนที่เหลือของส่วนนี้ อย่างไรก็ตามหากเงินกู้ของคุณอยู่ในวงเงินไม่เกิน 10 เปอร์เซ็นต์ของวงเงินสินเชื่อโปรดอ่านต่อไป คำแนะนำที่ใกล้จะมาถึงของเราอาจช่วยให้คุณประหยัดเงินได้มาก

ทำไมเราถึงทำเรื่องยุ่งยากเกี่ยวกับวงเงินสินเชื่อ? เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อขายฝากที่ดินเพื่อการให้สินเชื่อที่สอดคล้องกันมักจะทำงานที่ใดก็ได้จาก¼ถึง lower ร้อยละต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อจัมโบ้ การรักษาจำนวนเงินที่คุณยืมภายใต้วงเงินสินเชื่อที่สำคัญทั้งหมดจะช่วยให้คุณได้รับเงินก้อนใหญ่ตลอดชีวิตของสินเชื่อของคุณ

ตอนนี้ทำความเข้าใจกับคุณสมบัติที่สำคัญของการจำนองอัตราคงที่และการปรับอัตราขายฝากที่ดิน รักษาคำถามสามข้อก่อนหน้านี้ไว้ในใจ (คุณวางแผนที่จะเก็บจำนองไว้นานแค่ไหนคุณมีความเสี่ยงมากแค่ไหนคุณต้องใช้เงินเท่าไหร่?) อ่านหัวข้อต่อไปนี้และไตร่ตรองการจำนองที่เหมาะกับคุณที่สุด